Boterbloem 96 in Hardenberg 7772 NM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze zeer nette en uitgebouwde tussenwoning treft u in de woonwijk Baalderveld. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De woning heeft een perceel oppervlakte van 145 m² en een woonoppervlakte van 115 m². Het woonhuis is gebouwd in 1994.

De woonwijk Baalderveld is een...

Lees meer

Omschrijving

Deze zeer nette en uitgebouwde tussenwoning treft u in de woonwijk Baalderveld. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De woning heeft een perceel oppervlakte van 145 m² en een woonoppervlakte van 115 m². Het woonhuis is gebouwd in 1994.

De woonwijk Baalderveld is een mooie ruim opgezette woonwijk met 3 verschillende basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen. Op 30 meter afstand van de woning is een ruim opgezette speeltuin voor kinderen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset, fontein en voorzien van beton stuc, trapopgang, ruime uitgebouwde woonkamer met visgraat pvc-vloer en trapkast, halfopen keuken met modern keukenblok (2018) voorzien van kookeiland en ingebouwde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de woonkamer is uitgebouwd (nieuw dakleer in 2023) en voorzien van een sfeervol gebint, binnendeuren met melkglas, een achteringang en een houtkachel.
Eerste verdieping: overloop met daaraan 2 slaapkamers (de grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers), een nette strakke badkamer met afgewerkt beton stuc en voorzien van een ligbad, wandcloset, designradiator, inloopdouche en een stoere badkamermeubel met daarop 2 mooie waskommen. De betegeling in de douchecabine is in 2023 geheel vernieuwd.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelling voor witgoed, mechanische ventilatie en CV-ketel, 2 zolderslaapkamers welke beide zijn voorzien van een ingebouwde vaste kast, een dakraam en knieschotten over de hele lengte.
Tuin: In de achtertuin zijn verschillende licht- en elektrapunten aangebracht. Er is een ruime houtstek voor opslag van haardhout en een stenen berging (nieuw dakleer in 2019). Zowel de voortuin als de achtertuin bied ruimte voor beplanting en is voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden
-Uitgebouwde woonkamer
-Moderne strakke keuken
-Mooie binnendeuren woonkamer
-Beide trappen zijn gelamineerd
-De woning is, zo goed als volledig geïsoleerd met c.v. ketel van bouwjaar 2021
- Vrijstaande stenen berging en een houtstek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 392 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A 60/100 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.1 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 2812 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom